2024-04-28@22:59:53 GMT
۴۱۶۲ نتیجه - (۰.۰۳۵ ثانیه)
جدیدترین‌های «عرضه مسکن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
حجت الاسلام سید سلمان ذاکر، عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار قدس در مورد در واگذاری زمین و ارائه تسهیلات به مردم برای ساخت مسکن، گفت: گره هایی که توسط مردم باز می شود دولت نمی تواند آنها را انجام دهد. دولت باید زیرساخت ها را انجام دهد و خلا های قانونی را پر کند و به کمک مجلس زمینه جهش تولید مسکن با مشارکت مردم را فراهم کند. این عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی اظهار کرد: یکی از زیرساخت ها برای جهش تولید مسکن واگذاری زمین است. سختگیری های بیجا در خصوص عرضه زمین به مردم مصیبت درست کرده است. برخی از رفتارهای متناقض در حوزه ساخت مسکن مردم را سردرگم کرده است....
احمد راستینه، نماینده مردم شهرکرد در مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار قدس در مورد دادن زمین و تسهیلات به مردم برای ساخت مسکن، گفت: یکی از قوانین ویژه که نقش مشارکتهای مردمی در آن دیده شده است نهضت ملی مسکن است. آنچه امسال به عنوان سال مشارکتهای مردمی در جهش تولید انتطار می رود اتفاق بیفتد در عرصه مسکن است. وی اظهار کرد: در عرصه مسکن هرچه به سمت خودمالکی حرکت کنیم دولت تصدی گری اش را کم کند و بسترهای لازم را برای دادن تسهیلات و عرضه زمین به مردم برای مشارکت مردم فراهم کند زودتر می توانیم مشکل مسکن را حل کنیم. نماینده مردم شهرکرد در مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: انتظار می رود دولت...
اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه دولت باید از ظرفیت های مردمی همزمان با عرضه زمین بیشتر استفاده کند گفت: دولت می تواند به جای آنکه به دنبال ساخت خانه برای مردم باشد، زمین به آنان واگذار کند تا افراد و متقاضیان خود اقدام به ساخت خانه کنند. وی افزود: این اقدام خود می تواند منجر به تسریع در ساخت مسکن شود. شاکری اظهار کرد: با توسعه افقی شهرها و ساخت خانه تک طبقه، امکان مشارکت مردم در رشد اقتصادی کشور فراهم خواهد شد. عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه مسکن تک طبقه بسیار مهم و کلیدی است و ما آن را در برنامه هفتم ترویج کردیم ...
ارسلان مالکی اظهار داشت: استفاده از ظرفیت‌های مردمی خود زمینه ساز تقویت و تسریع در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن می‌شود. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، وی با بیان اینکه در حال روند عرضه زمین در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته رشد چشم گیری داشته است و این افزایش عرضه زمین زمینه ساز افزایش مشارکتهای مردمی می‌شود گفت: افزایش عرضه زمین و پرداخت تسهیلات ساخت خود باعث می‌شود که متقاضیان بتوانند حضور پر رنگ تری در روند ساخت مسکن داشته باشند. وی افزود: با توجه به شعار سال مبنی بر افزایش تولید با مشارکتهای مردمی دولت در حال برنامه‌ریزی برای بهبود و استفاده از ظرفیت‌های مردمی هستیم. او گفت: افزایش عرضه زمین و اختصاص تسهیلات ساخت خود می‌تواند ظرفیت‌های...
مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه در حال روند عرضه زمین در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته رشد چشم گیری داشته است و این افزایش عرضه زمین زمینه ساز افزایش مشارکت های مردمی می شود گفت: افزایش عرضه زمین و پرداخت تسهیلات ساخت خود باعث می شود که متقاضیان بتوانند حضور پر رنگ تری در روند ساخت مسکن داشته باشند. وی افزود: با توجه به شعار سال مبنی بر افزایش تولید با مشارکت های مردمی دولت در حال برنامه‌ریزی برای بهبود و استفاده از ظرفیت‌های مردمی هستیم. او گفت: افزایش عرضه زمین و اختصاص تسهیلات ساخت خود می تواند ظرفیت های مردمی را در این بخش رشد دهد. باشگاه...
ارسلان مالکی معاون وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه همکاری دستگاه ها برای اختصاص اراضی در قالب طرح جهش تولید مسکن یکی از مهم ترین اقدامات در راستای تقویت و تسریع اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن است گفت: طبق قانون طرح جهش تولید مسکن باید تمامی دستگاه ها اقدام به عرضه زمین به وزارت راه و شهرسازی کنند که در حال حاضر برخی از دستگاه ها همکاری لازم را انجام دادند و طبق آخرین آمارها وزارت جهاد کشاورزی بیشترین زمین را به پروژه های نهضت ملی مسکن عرضه کرده است. وی افزود: در حال حاضر طبرق آخرین جلساتی که با دستگاه های مختلف از جمله وزارت نفت داشته ایم تفاهم‌نامه مشترک وزارت راه و شهرسازی و وزارت نفت...
بازار عرضه «فایل فروش آپارتمان» در شروع ماه دوم از سال 1403، با یک تغییر محسوس نسبت به فروردین روبهرو شده است؛ افزایش نسبی فروشندهها.به گزارش دنیای اقتصاد، نتایج تحقیقات میدانی دنیای‌اقتصاد از بازارهای آنلاین معاملات مسکن در شهر تهران حاکی است، برخلاف هفتههای ابتدای سال‌جاری که در برخی از محلههای انتخابی متقاضیان خرید آپارتمان، فایل عرضه وجود نداشت و در دیگر محلهها، تعداد فایلها بسیار ناچیز بود، در حال حاضر نبض عرضه تغییر کرده است. بازار مسکن به شکل سنتی در شروع هر سال با کاهش شدید عرضه فایل روبهرو می‌شود به‌طوری که مالکانی که قصد فروش آپارتمان دارند منتظر رصد چشمانداز قیمت‌ها و متغیرهای موثر بر نبض مسکن میمانند و در میانه بهار به تدریج وارد بازار می‌‌‌شوند....
بازار عرضه «فایل فروش آپارتمان» در شروع ماه دوم از سال ۱۴۰۳، با یک تغییر محسوس نسبت به فروردین روبهرو شده است؛ افزایش نسبی فروشندهها. به گزارش دنیای اقتصاد، نتایج تحقیقات میدانی از بازارهای آنلاین معاملات مسکن در شهر تهران حاکی است، برخلاف هفتههای ابتدای سال‌جاری که در برخی از محلههای انتخابی متقاضیان خرید آپارتمان، فایل عرضه وجود نداشت و در دیگر محله ها، تعداد فایلها بسیار ناچیز بود، در حال حاضر نبض عرضه تغییر کرده است. بازار مسکن به شکل سنتی در شروع هر سال با کاهش شدید عرضه فایل روبهرو می‌شود به‌طوری که مالکانی که قصد فروش آپارتمان دارند منتظر رصد چشم انداز قیمت‌ها و متغیرهای موثر بر نبض مسکن میمانند و در میانه بهار به تدریج وارد...
جعفر قادری، عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار قدس در مورد واگذاری زمین و دادن تسهیلات به مردم برای ساخت مسکن، گفن: دولت درمسئله تامین زمین دو میلیون و اندی زمین را تامین کرده و باید سریعتر 4 میلیون که در طول 4 سال تعهد داده است را تامین کند. شاید در شهرهای بزرگ امکان تامین این زمین برایش نباشد اما در شهرهای کوچک و روستاها براحتی می تواند این زمین را تامین کند. وی اظهار کرد: دولت حتی اگر نتواند تسهیلات بدهد باید زمین را واگذار کند. سختگیری هایی که شورای عالی شهرسازی و معماری و کمیسیون ماده 5 شورای توسعه برنامه دارند که استانها برای ورود زمین انجام می دهند جالب...
به گزارش تابناک اقتصادی؛ رشد تولید و اقتصاد کشور از جمله موضوعات مهم و کلیدی است که در سالهای اخیر به‌طور مداوم از سوی رهبر انقلاب مورد توجه قرار گرفته است و هر ساله شعار سال بر این مسئله تأکید داشته است. به‌گونه‌ای که امثال رهبر انقلاب سال جدید را سال «جهش تولید با مشارکت مردم» نام‌گذاری کردند؛ ایشان تأکید داشتند: "در سال جدید مسئله عمده کشور همچنان اقتصاد است و کلید حل مشکلات اقتصادی از جمله تورم، اشتغال و ارزش پول ملی مسئله تولید است و به همین دلیل در چند سال گذشته بر موضوع تولید تکیه شده است." رویکردی مهم که حالا با گذشت یک ماه از سال جدید، نیازمند توجه بیش‌ازپیش از سوی مسئولان و تصمیم گیران...
بازار معاملات مسکن در منطقه ۲ شهر تهران با رسوب تعداد قابل‌توجهی از فایل فروش آپارتمان روبهرو شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، تازه‌ترین تحقیقات میدانی از بازار معاملات مسکن این منطقه نشان می‌دهد بازار خرید و فروش مسکن منطقه ۲ در رکود عمیق قرار دارد؛ به طوری که نه‌تن‌ها مدت زمان رسوب فایل در بنگاه‌های معاملات ملکی این منطقه نسبت به قبل افزایش یافته است بلکه عمده فایل‌هایی که این روزها به استارت‌آپ‌های مجازی بازاریابی ملکی نیز عرضه شده است چند مرتبه آگهی شده اند، اما هنوز به فروش نرسیده اند. بررسی‌ها نشان می‌دهد این موضوع یعنی افزایش مدت زمان رسوب فایل در بازار املاک مسکونی منطقه ۲، در محلههای گران‌تر این منطقه، بیش از محلههای معمولی‌تر و مصرفی‌تر...
مجید جودی معاون بازسازی بنیاد مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه بخش عمده ای از تحقق شعار سال مبنی بر افزایش تولید با استفاده از مشارکت های مردمی در اجرای پروژه‌های مسکن روستایی محقق می شود گفت: تمامی پروژه های مسکن روستایی در کشور با استفاده از ظرفیت های مردمی روستاییان اجرا می شود و در حال حاضر با استفاده از عرضه اراضی و پرداخت تسهیلات مسکن روستایی این امر محقق شده است. وی افزود: بخش عمده ای از واحدهای مسکن روستایی با استفاده از توان روستاییان از مناطق مختلف نوسازی و بازسازی شده اند که این امر نشان می دهد استفاده از ظرفیت های مردمی چه میزان در رشد و توسعه پروژه های...
فرید ولدی کارشناس اقتصادی در مورد اهمیت عرضه زمین برای ورود مردم در حوزه ساخت مسکن گفت: در راستای تحقق رشد اقتصادی پایدار، تقویت مشارکت فعال مردم از اهمیت بالایی برخوردار است. یکی از راه های اصلی برای دستیابی به این امر در حوزه ساخت و ساز مسکن است، جایی که مشارکت مستقیم شهروندان می تواند باعث افزایش تولید شود و به رونق اقتصادی کشور کمک کند. با اتخاذ یک رویکرد استراتژیک که ترکیبی از حمایت دولت، تخصیص زمین و تامین مالی قابل دسترس است، می‌توانیم پتانسیل طرح مسکن متحول کننده را که با مشارکت مردم به اجرا در بیاوریم، باز کنیم وی ادامه داد: کلانشهرهای اصلی ایران مانند تهران و کرج با پیامدهای گسترش عمودی شهری، عرضه محدود زمین...
مالکی مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه یکی از مهمترین برنامه های دولت سیزدهم تخصیص اراضی به متقاضیان است گفت: تخصیص اراضی به متقاضیان علاوه بر افزایش مشارکت های مردمی نقش موثری در اجرایی شدن پروژه ها دارد چراکه متقاضیان خود می توانند به صورت تدریجی و با هزینه های کمتری اقدام به ساخت واحدهای خود کنند. وی افزود: در حال حاضر روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهرهای مختلف که به متقاضیان واگذار شده با سرعت خوبی در حال اجرا است و بخش عمده ای از این پروژه ها به صورت ویلایی بوده است. او بیان کرد: تجربه ثابت کرده است استفاده از ظرفیت های مردمی...
به گزارش خبرنگار مهر، مدت‌ها است که در رسانه‌ها و جمع‌های نخبگانی و تخصصی حوزه مسکن، به اشتباه درگیر یک دوگانه توسعه افقی یا توسعه عمودی شده‌اند. حال آنکه هر دو این نوع توسعه شهری، در صورتی که با رعایت اصول و سیاست‌های خرد و کلان، اجرایی شود، برای وضعیت مسکن کشور راهگشا خواهند بود. بنابراین علاوه بر توسعه افقی شهرها که مدت‌ها است مورد بررسی قرار گرفته و در بسیاری از شهرها و استانها اجرایی شده، توسعه عمودی نیز دارای ابعاد فنی و تخصصی در مطالعه و اجرا است. توسعه عمودی شهرهای کشور از جمله برنامه‌های راهبردی است که به‌منظور ارتقا خدمات شهری، بازسازی و بازپروری بافت فرسوده و همچنین افزایش تولید و عرضه مسکن همواره مورد توجه قرار...
سپهر مهرابی کارشناس اقتصاد توسعه با اشاره به اهمیت مشارکت مردم در جهش تولید مسکن به عنوان محور اصلی پیشروی دولت در اجرای مهمترین وعده خود به مردم گفت: مسکن یکی از نیازهای اساسی خانواده است و دسترسی آسان به آن نقش مهمی در توسعه و شکوفایی خانواده و افزایش جمعیت کشور دارد. در ایران، موضوع مسکن با منابع محدود، موانعی را برای مسکن مناسب برای همه ایجاد کرده است. وی ادامه داد: یکی از راهبردهای کلیدی دولت سیزدهم ارائه زمین به مردم و تشویق به ساخت خانه های یک طبقه است. هدف این رویکرد نه تنها تحریک رشد اقتصادی است، بلکه مشارکت مردم در فرآیند ساخت مسکن است. دولت امیدوار است با توانمندسازی افراد از جهت عرضه زمین به...
تغییرات سهم عرضه سه گروه از فایل‌های فروش آپارتمان، سن بازار مسکن شهر تهران را افزایش داد. به گزارش دنیای اقتصاد، تازه‌ترین بررسی‌های به عمل آمده از نبض معاملات آپارتمان در اولین ماه از سال ۱۴۰۳ نشان می‌دهد، نه تنها سهم عرضه آپارتمان‌های نوساز و کلیدنخورده در بازار معاملات مسکن شهر تهران همچنان ریزش دارد که در روز‌های اخیر، تعداد و فراوانی و همچنین سهم فایل‌های فروش مسکن میانسال یا چندساله (بهویژه آپارتمان‌های با عمربنای ۶ تا ۱۱ سال)، نیز با افت محسوس نسبت به همه سالهای گذشته تاکنون روبهرو شده است. این در حالی است که رصد بازار معاملات مسکن شهر تهران به ویژه در دو منطقه متوسط، مصرفی و پرتقاضای پایتخت، نشان می‌دهد، همزمان با ریزش سهم نوسازها...
به گزارش خبرآنلاین این رخداد افت محسوس سهم عرضه آپارتمان‌های چندساله و میانسال به بازار فروش است. روزنامه دنیای اقتصاد نوشت:در مقابل اما، بخش عمده‌ای از فایل‌هایی که این روزها به بازار مسکن مناطق مختلف شهر تهران عرضه شده است فایل‌های مربوط به فروش آپارتمان‌های مسن یعنی واحدهای با عمربنای ۱۵ سال و بیشتر است. تحقیقات میدانی از بازار معاملات مسکن دو منطقه مصرفی و پرتقاضای شهر تهران یعنی مناطق ۴ و ۵ تهران این موضوع را تایید می‌کند. منطقه ۵ شهر تهران با سهم ۱۵ درصدی از معاملات خرید آپارتمان پرتقاضاترین و پرمعامله‌ترین منطقه بازار مسکن پایتخت است و منطقه ۴ نیز در فهرست چهار منطقه اول پرتقاضا و پرمعامله پایتخت قرار دارد. اظهارات فعالان بازار مسکن در این...
مهدی سلطان محمدی کارشناس مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری علم و فناوری آنا گفت: به‌نظر می‌رسد که بازار مسکن در سال جدید روندی مانند دو سال گذشته را طی کند. بازار در این مدت به ثباتی رسیده، هرچند که حجم معاملات و همچنین آمار ساخت‌وساز پایین و فراز و فرود سرمایه‌گذاران کوچک با معاملات مسکن ادامه دارد. وی ادامه داد: در حال حاضر دلیلی برای تغییر این روند مشاهده نمی‌شود؛ چرا که بخش خصوصی از نظر تامین نقدینگی برای ساخت و ساز با مشکلاتی روبرو است. همچنین دولت و سیستم بانکی هم با محدودیت‌های بسیاری برای تامین سرمایه روبرو هستند. پس انداز خانوار‌ها کاهش و توان خرید خانه با قیمت‌های جدید را ندارند سلطان محمدی اظهار کرد: شایان ذکر...
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، رکود در سال ۱۴۰۲ یکی از اصلی‌ترین مسائلی بود که بازار مسکن با آن دست و پنجه نرم کرد؛ رکودی که حتی با افزایش نسبی در پایان سال، باز هم نسبت به سالهای گذشته افت چشمگیری را تجربه کرده و به‌نظر می‌رسد امسال هم ادامه داشته باشد. مهدی کرباسیان، عضو هیات رئیسه و خزانه‌دار اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در مورد افق دید خود از معاملات مسکن در سال ۱۴۰۳ گفت: «رکود معاملات مسکن در سال ۱۴۰۳ نیز ادامه دارد. زیرا مولفه‌هایی که می‌تواند بازار را از رکود خارج کند مانند عرضه، کاهش قیمت مصالح ساختمانی و ثبات قیمت ارز، اتفاق نیفتاده است.» بازار مسکن سال ۱۴۰۲ را در حالی پشت سر گذاشت که رکود، بازیگر...
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران از ساماندهی بازار اجاره مسکن با "سازمان اجاره‌داری" خبر داد و گفت: قیمت مسکن وابستگی چندانی به عرضه و تولید مسکن ندارد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرگزاری تسنیم، سیدمهدی هدایت درباره اجاره بهای مسکن اظهار کرد: شرایط هر روز برای مستاجران بدتر می‌شود و از مناطق شمالی به مناطق پایین تر مهاجرت می‌کنند. متاسفانه علیرغم آنکه جمعیت قابل توجهی از مستاجران در کلان شهرها و تهران مستقر هستند اما هیچ سازمان متولی بحث اجاره‌داری نیست.وی با بیان اینکه سال گذشته به دولت پیشنهاد ایجاد سازمان اجاره داری حرفه‌ای ارائه شد، افزود: قیمت مسکن در ایران متاثر از معادلات کلان اقتصادی است و وابستگی چندانی به عرضه و تولید مسکن ندارد. بنگاه داران چندان...
به گزارش خبرگزاری مهر، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی با اشاره بر اقدامات این وزارتخانه برای حل مشکل مسکن و جبران عقب‌ماندگی‌ها در این حوزه، گفت: در پروژه مسکن مهر که یکی از کلان‌پروژه‌های خوب کشور در حوزه مسکن بوده که ۸ هزار هکتار زمین به این پروژه اختصاص یافته بود این در حالی است که امروز در قالب نهضت ملی مسکن ۵۵ هزار هکتار در حوزه شهری و ۴۰ هزار هکتار در حوزه روستایی، زمین، وارد فرایند ساخت مسکن شده که در طول تاریخ پس از انقلاب اقدامی کم‌سابقه است. وزیر راه و شهرسازی همچنین به ۲ میلیون و ۴۹۵ هزار مسکن در حال ساخت اشاره کرد و گفت: رشد تولید مسکن از منفی ۱۵ و منفی ۱۳...
تین نیوز وزیر راه و شهرسازی از اختصاص زمین به نهضت ملی مسکن به میزان بیش از ۶ برابر مسکن مهر خبر داد و گفت: عرضه ۱۸۲ هزار خانه خالی به بازار مسکن با جمع‌آوری اطلاعات از جمله اقدامات انجام شده در سال ۱۴۰۲ برای حوزه مسکن است. به گزارش تین نیوز به نقل از وزارت راه و شهرسازی، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در مراسم دیدار نمایندگان تشکل‌ها، جنبش‌ها و فعالان دانشجویی با رئیس جمهور که شامگاه جمعه برگزار شد، به اقدامات این وزارتخانه برای حل مشکل مسکن و جبران عقب‌ماندگی‌ها در این حوزه اشاره کرد و گفت: در پروژه مسکن مهر که یکی از کلان‌پروژه‌های خوب کشور در حوزه مسکن بوده است، ۸ هزار هکتار زمین به این...
سپهر مهرابی کارشناس اقتصاد توسعه در رابطه با مشارکت مستقیم توان مردم در جهش تولید با کمک ساخت مسکن اظهار کرد: بخش ساخت و ساز مسکن یکی از مهمترین بخش‌ها جهت تحقق مشارکت توان مردم در جهش تولید کشور است. این مشارکت مستقیم توان مردم در جهش تولید با کمک ساخت مسکن توسط مردم، باعث ایجاد رشد اقتصادی، ترویج ایجاد شغل و تحریک تقاضا در صنایع مسکن و املاک می‌شود. وی در رابطه با مشارکت مردم در ساخت و ساز مسکن گفت:مشارکت افراد در ساخت و ساز مسکن طیف وسیعی از منافع را هم برای ساکنان و هم برای اقتصاد گسترده‌تر ارائه می‌دهد. دولت سیزدهم با توانمندسازی مردم برای مشارکت در ساخت و ساز مسکن، دسترسی به زمین برای توسعه...
بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به داده‌های رسمی از نبض اجاره نشان می‌دهد رشد ۳۹.۶درصدی اجاره کشوری و ۵۲درصدی اجاره تهران در یک‌سال، «عصر جدیدی در بازار اجارهنشینها» رقم زده که مشخصه اصلی آن، «امکان جبران رشد هزینه‌های زندگی موجر از محل اجاره‌داری» است. سطح تورم اجاره با دو محرک به سطح تورم عمومی رسیده است و همین می‌تواند عامل محرک عرضه به این بازار شود. در این بررسی، چشمانداز تورم اجاره ۱۴۰۳ ارائه شده است. روند رشد اجارهبهای مسکن هم در تهران و هم در کشور از «ورود بازار اجاره به عصر جدید» حکایت می‌کند؛ سال گذشته هزینه اجارهنشینها در کشور، نزدیک به 40درصد (39.6 درصد) نسبت به سال 1401 افزایش پیدا کرد و در تهران نیز...
اجارهبهای مسکن در سال۱۴۰۲ با «صعود تاریخی» در شهرها مواجه شد. بررسی‌ها با استناد به داده‌های رسمی از نبض اجاره نشان می‌دهد رشد ۳۹.۶ درصدی اجاره کشوری و ۵۲ درصدی اجاره تهران در یک‌سال، «عصر جدیدی در بازار اجارهنشینها» رقم زده که مشخصه اصلی آن، «امکان جبران رشد هزینه‌های زندگی موجر از محل اجاره‌داری» است. به گزارش دنیای اقتصاد، سطح تورم اجاره با دو محرک به سطح تورم عمومی رسیده است و همین می‌تواند عامل محرک عرضه به این بازار شود. در این بررسی، چشمانداز تورم اجاره ۱۴۰۳ ارائه شده است. روند رشد اجاره بهای مسکن هم در تهران و هم در کشور از «ورود بازار اجاره به عصر جدید» حکایت می‌کند؛ سال گذشته هزینه اجاره نشین‌ها در کشور، نزدیک...
داود بیگی‌نژاد درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید اظهار داشت: بازار اجاره همیشه یک بازار متاثر از قیمت مسکن بوده است. من بارها اعلام کرده‌ام که ای‌کاش این واحد آپارتمان‌هایی که در حوزه مسکن‌ملی یا مسکن‌مهر ساخته شده، تعدادی از آنها را دولت در اختیار خود به جهت عرضه در مسکن اجاره‌ای نگه دارد، چون ما متاسفانه اجاره‌داری حرفه‌ای در کشور نداریم. به گزارش خبرآنلاین، وی با بیان اینکه اجاره‌داران در کشور یک سندیکا ندارند تا بتوانیم از سال بعد مشخص کنیم که مردم چه مقدار افزایش اجاره داشته باشند، افزود: اما آنچه که وجود دارد و ما طی سالهای گذشته تجربه کرده‌ایم، واقعیت این است که قیمت اجاره متاثر از قیمت ساختمان خواهد بود. نایب رییس اتحادیه مشاوران...
امیرحسین اقبالی با اشاره به اهمیت ساخت مسکن با مدل عرضه زمین و ساخت مسکن تک طبقه به عنوان یک راهکار کلیدی برای مشارکت مردم در توسعه اقتصادی کشور گفت: موضوع ساخت و ساز مسکن نقشی محوری در رشد اقتصادی و توسعه شهری کشورها ایفا می کند و پیامدهای مستقیمی بر مشارکت مردم، کیفیت زندگی و پیشرفت اقتصادی-اجتماعی دارد. در ایران، چالش تراکم جمعیت در شهرهای بزرگ مانند تهران و کرج، همراه با افزایش قیمت مسکن و محدودیت در دسترس بودن زمین شهری، بر نیاز مبرم به راه‌حل‌های نوآورانه تأکید می‌کند که مردم را برای مشارکت در ساخت و ساز مسکن، توسعه افقی شهر، تقویت می‌کند و باعث رشد اقتصادی شود. وی ادامه داد: فقدان توسعه افقی شهر و تراکم...
به گزارش خبرآنلاین بر اساس روایت واسطه‌های بازار معاملات مسکن در شهر تهران، انتظار تورم شدید برای بازار اجاره 1403، فراتر از تورم سالهای اخیر، وجود ندارد؛ به عبارت دیگر انتظار می‌رود امسال تورم اجاره مسکن تهران حول و حوش تورم عمومی و حتی بر اساس دیدگاه خوش‌بینانه و همچنین ظرفیت این بازار و توان مستاجرها، از تورم 1402 اجاره مسکن کمتر شود. به نوشته دنیای اقتصاد، با این حال، آنها شرایط بازار اجاره در سال‌جاری را به طور مستقیم با شرایط کلی بازار معاملات مسکن از یک سو، وضعیت تورم عمومی و همچنین روندها و تغییرات احتمالی پیشروی سایر بازارها در ارتباط می‌دانند و معتقدند هر تغییری می‌تواند به طور مستقیم و غیرمستقیم بازار اجاره و رشد هزینه‌های اجارهنشینی...
اجارهبهای مسکن در سال۱۴۰۲ با «صعود تاریخی» در شهرها مواجه شد. بررسی‌ها با استناد به داده‌های رسمی از نبض اجاره نشان می‌دهد رشد ۳۹.۶ درصدی اجاره کشوری و ۵۲ درصدی اجاره تهران در یک‌سال، «عصر جدیدی در بازار اجارهنشینها» رقم زده که مشخصه اصلی آن، «امکان جبران رشد هزینه‌های زندگی موجر از محل اجاره‌داری» است. به گزارش دنیای اقتصاد، سطح تورم اجاره با دو محرک به سطح تورم عمومی رسیده است و همین می‌تواند عامل محرک عرضه به این بازار شود. در این بررسی، چشمانداز تورم اجاره ۱۴۰۳ ارائه شده است. روند رشد اجاره بهای مسکن هم در تهران و هم در کشور از «ورود بازار اجاره به عصر جدید» حکایت می‌کند؛ سال گذشته هزینه اجاره نشین‌ها در کشور، نزدیک...
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت قیمت اجاره در سال ۱۴۰۳، عنوان کرد: انشااله که سال خوبی خواهد بود. هر سالی که سال خوبی برای مستاجران بوده، سالی بوده که تعداد آپارتمان‌های ساخته و تولید و عرضه شده یک مقدار زیاد بوده است. داود بیگی‌نژاد درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید اظهار داشت: بازار اجاره همیشه یک بازار متاثر از قیمت مسکن بوده است. من بارها اعلام کرده‌ام که ای‌کاش این واحد آپارتمان‌هایی که در حوزه مسکن‌ملی یا مسکن‌مهر ساخته شده، تعدادی از آنها را دولت در اختیار خود به جهت عرضه در مسکن اجاره‌ای نگه دارد، چون ما متاسفانه اجاره‌داری حرفه‌ای در کشور نداریم. وی با بیان اینکه اجاره‌داران در کشور یک سندیکا ندارند تا بتوانیم از...
تین نیوز نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت قیمت اجاره در سال ۱۴۰۳، عنوان کرد: انشااله که سال خوبی خواهد بود. هر سالی که سال خوبی برای مستاجران بوده، سالی بوده که تعداد آپارتمان های ساخته و تولید و عرضه شده یک مقدار زیاد بوده است. به گزارش تین نیوز به نقل از خبرآنلاین، داود بیگی نژاد درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید اظهار داشت: بازار اجاره همیشه یک بازار متاثر از قیمت مسکن بوده است. من بارها اعلام کرده ام که ای کاش این واحد آپارتمان هایی که در حوزه مسکن ملی یا مسکن مهر ساخته شده، تعدادی از آنها را دولت در اختیار خود به جهت عرضه در مسکن اجاره ای نگه دارد، چون ما متاسفانه...
داود بیگی‌نژاد درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید اظهار داشت: بازار اجاره همیشه یک بازار متاثر از قیمت مسکن بوده است. من بارها اعلام کرده‌ام که ای‌کاش این واحد آپارتمان‌هایی که در حوزه مسکن‌ملی یا مسکن‌مهر ساخته شده، تعدادی از آنها را دولت در اختیار خود به جهت عرضه در مسکن اجاره‌ای نگه دارد، چون ما متاسفانه اجاره‌داری حرفه‌ای در کشور نداریم. وی با بیان اینکه اجاره‌داران در کشور یک سندیکا ندارند تا بتوانیم از سال بعد مشخص کنیم که مردم چه مقدار افزایش اجاره داشته باشند، افزود:، اما آنچه که وجود دارد و ما طی سالهای گذشته تجربه کرده‌ایم، واقعیت این است که قیمت اجاره متاثر از قیمت ساختمان خواهد بود. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت...
بازار مسکن از بازارهای سنتی محبوب است که مردم همواره آن را به عنوان کالای سرمایه‌ای مطمئن می‌شناسند. به گزارش ایلنا، مسکن از جمله کالاهایی است که حتی اگر تقاضایی در قبال عرضه وجود نداشته باشد، امکان افزایش قیمت آن و ایجاد رکود تورمی در این بازار وجود دارد. حالتی که برخی از کارشناسان اقتصادی معتقدند با ادامه افزایش نرخ دلار، امکان تکرار آن در بازار مسکن وجود دارد. شکاف قیمت مسکن و درآمد مردم از یک دهه گذشته فاصله قیمت مسکن و درآمد مردم هر روز بیشتر شد بهطوریکه امروز به یک شکاف تبدیل شده و همین امر عامل رکود بازار مسکن شده، چراکه قدرت خرید مردم به خرید خانه‌ای با قیمت میانگین ۶۰ تا ۷۰ میلیون تومان (در...
به باور کارشناسان، بازار مسکن با فاصله از افزایش نرخ دلار اثر می‌پذیرد و اثر رشد نرخ دلار را پس از گذشت مدتی در این بازار می‌توان مشاهده کرد. به گزارش ایلنا، بازار مسکن از بازارهای سنتی محبوب است که مردم همواره آن را به عنوان کالای سرمایه‌ای مطمئن می‌شناسند. مسکن از جمله کالاهایی است که حتی اگر تقاضایی در قبال عرضه وجود نداشته باشد، امکان افزایش قیمت آن و ایجاد رکود تورمی در این بازار وجود دارد. حالتی که برخی از کارشناسان اقتصادی معتقدند با ادامه افزایش نرخ دلار، امکان تکرار آن در بازار مسکن وجود دارد. از یک دهه گذشته فاصله قیمت مسکن و درآمد مردم هر روز بیشتر شد بهطوریکه امروز به یک شکاف تبدیل شده و...
به گزارش گروه اقتصاد خبرگزاری علم و فناوری آنا از وزارت راه و شهرسازی، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در جمع خبرنگاران در حاشیه مراسم بهره برداری از واحدهای مسکن مهر پردیس گفت: یکی از سیاست‌های دولت تکمیل واحدهای باقیمانده مسکن مهر است. ابتدای دولت ۲۴۰ هزار واحد مسکن مهر به دولت سیزدهم به ارث رسید که دولت سیزدهم ۱۲۴هزار واحد را در حال حاضر تکمیل کرده و تحویل متقاضیان داده است.عضو کابینه دولت سیزدهم افزود: در شهر جدید پردیس ۱۰ هزار واحد تحویل شده بود و امروز ۵ هزار و ۲۳۰ واحد تکمیل شده مسکن مهر نیز به متقاضیان تحویل شده است. در برنامه است تا حدود ۱۳هزار واحد باقیمانده مسکن مهر پردیس با تکمیل محوطه‌سازی‌ها تحویل متقاضیان...
مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در جمع خبرنگاران در حاشیه مراسم بهره برداری از واحدهای مسکن مهر در پردیس در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران در خصوص کاهش قیمت مسکن در سال آینده گفت: قیمت مسکن یکی از دغدغه‌های دولت است اما دولت مداخله مستقیم در قیمت مسکن ندارد، ما منتظر این هستیم که قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره ابلاغ شود و این موضوع هنوز در شورای نگهبان، مجمع تشخیص مصلحت و مجلس در حال بررسی است و امیدواریم که در سال آینده این قانون ابلاغ شود. وی بابیان اینکه این قانون دست ما را برای بسیاری از اقدامات به ویژه تعیین سقف سنواتی اجاره متناسب با تورم باز می‌گذارد گفت: هم اکنون قانونی نداریم که با...
به گزارش خبرنگار مهر، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در جمع خبرنگاران در حاشیه مراسم بهره برداری از واحدهای مسکن مهر در پردیس، گفت: یکی از سیاست‌های دولت تکمیل واحدهای باقی مانده مسکن مهر است. در ابتدای دولت ۲۴۰ هزار واحد مسکن مهر به دولت سیزدهم به ارث رسید که دولت سیزدهم ۱۲۴ هزار واحد را در حال حاضر تکمیل کرده و تحویل متقاضیان شده است. وی افزود: در شهر جدید پردیس ۱۰ هزار واحد تحویل شده بود و امروز ۵ هزار و۲۳۰ واحد تکمیل شده مسکن مهر نیز به متقاضیان تحویل شده است و در برنامه است تا حدود ۱۳ هزار واحد باقی مانده مسکن مهر پردیس با تکمیل محوطه سازی‌ها تحویل متقاضیان شود. بذرپاش تصریح کرد: پروژه‌های...
مصوبه عرضه اراضی احتکار شده توسط دستگاه ها و مالکان در شهرهای مختلف که در خرداد ماه توسط شورای عالی شهرسازی و معماری تصویب شد، نقش موثری در بهبود وضعیت تولید و عرضه مسکن در این اراضی داشته است. در همین رابطه خسرو دانشجو معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی گفت: ۶ماه به تمامی دستگاه ها و مالکانی که ۱۰ سال از مدت زمان صدور پروانه های ساختمانی آنها گذشته و اقدام به ساخت نکرده باشند فرصت داده شده تا اقدام به ساخت کنند در غیر این صورت پروانه ساخت آنها ابطال و زمین تغییر کاربری پیدا می‌کند. به گفته وی در طی چند ماه گذشته از ادارت کل راه وشهرسازی تمامی استان ها از جمله استان...
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان گفت:در راستای فرمایشات مقام معظم رهبری مبنی بر اینکه یکی از اولویت های قطعی در مسائل اقتصادی، بخش مسکن است، عرضه ۹۰ هزار تن سبد میلگرد این مجتمع عظیم صنعتی در روز دوشنبه مورخ ۱۴ اسفند ۱۴۰۲ از طریق بورس کالا آغاز شده است. - اخبار بازار - به گزارش تسنیم، مهدی کوهی مدیرعامل ذوب آهن اصفهان گفت:در راستای فرمایشات مقام معظم رهبری مبنی بر اینکه یکی از اولویت های قطعی در مسائل اقتصادی، بخش مسکن است، عرضه 90 هزار تن سبد میلگرد این مجتمع عظیم صنعتی در روز دوشنبه مورخ 14 اسفند 1402 از طریق بورس کالا آغاز شده است.وی افزود: این عرضه در راستای حمایت از طرح نهضت ملی مسکن و خانه دار شدن...
بازار شب عید معاملات مسکن شهر تهران بر اساس مشخصات تازه‌ترین آپارتمان‌های عرضه‌شده به این بازار با تنوع نسبتا مناسبی از فایل فروش همراه است. با این حال تازه‌ترین تحقیقات میدانی از وضعیت معاملات مسکن در ماه پایانی سال‌جاری- اسفند۱۴۰۲- نشان‌دهنده رکود خرید‌وفروش در این بازار است. به گزارش دنیای اقتصاد، به‌رغم موجودی کافی فایل فروش در محلهها و مناطق مختلف شهر تهران از جمله مناطق مصرفی و جنوبی، هم اکنون، واسطه‌ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خرید‌وفروش در روز‌های پایانی سال خبر می‌دهند. ضمن اینکه زنگ خور و مراجعه به بنگاه برای اطلاع از شرایط فروش آپارتمان‌های عرضه‌شده به بازار نیز نسبت به چند هفته اخیر کاهش داشته است. واسطه‌ها می‌گویند بازار معاملات مسکن...
خبرگزاری آریا - یک کارشناس اقتصادی بیان کرد: صندوق املاک و مستغلات گزینه مناسبی برای تامین مالی حوزه مسکن است.به گزارش آریا به نقل از سنا، محمود اولاد، در رابطه با تاثیر صندوق املاک و مستغلات بر روند رشد و تولید مسکن در کشور گفت: ایجاد صندوق‌های سرمایه‌گذاری به منظور جمع‌آوری سرمایه‌های خُرد مردم و تداوم پروسه سرمایه‌گذاری، در اقتصاد کشور مفید است و باعث می‌شود سرمایه‌ها به سمت تولید بیشتر حرکت کند. کاهش ریسک سرمایه‌گذاری وی با اشاره به برخی مشکلات حوزه مسکن از جمله کاهش ساخت و ساز و همچنین عدم پیش بینی‌پذیری اقتصاد که سرمایه‌گذاری و تشکیل سرمایه ثابت را در حوزه مسکن با مسائل زیادی مواجه کرده، افزود: به نظر می‌رسد، صندوق املاک و مستغلات...
آرا شاوردیان ، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با پارس نیوز، با اشاره به ضرورت بهره‌مندی از تکنولوژی‌های نوین برای افزایش سرعت ساخت و ساز مسکن گفـت: در سال های اخیر به دلیل کوتاهی برخی از مسئولان و عدم توجه به ضرورت تولید مسکن با ناترازی جدی در عرضه و تقاضا مواجه شدیم و همین امر یکی از عوامل اصلی و موثر بر رشد افسارگسیخته قیمت‌ها شد. وی افزود: روند ساخت و ساز در دولت سیزدهم به خوبی آغاز شده و به پشتوانه قانون جهش تولید مسکن این مسیر در حال طی شدن است. هرچند از برنامه ریزی ها عقب هستیم و سرعت ساخت و سازها بسیار پایین است. از این رو حتما باید با استفاده...
به گزارش خبرگزاری مهر، علیرضا زاکانی، شهردار تهران امروز شنبه (۲۱ بهمن ماه ۱۴۰۲) در آئین بهره‌برداری از ۲۲ میدان میوه و تره‌بار تهران که در قالب یکصدمین پویش امید و افتخار در شهرری برگزار شد، اظهار کرد: دشمن تلاش کرد دو ویژگی ایمان و امید را در جامعه خشک و شرایط جامعه را دگرگون کند، لذا به عنوان خدمتگزار مردم وظیفه ذاتی داشتیم با خدمت صادقانه، امیدآفرینی کنیم. وی با بیان اینکه در همین راستا پویش جدیدی هر هفته در تهران اجرا کردیم، گفت: ۸۶۱ پروژه در تهران اجرا شده است که ۸۴ درصد آنها در همین دوره مدیریت شروع و به پایان رسیده و ۱۶ درصد آن در دوره قبل شروع شده بود و در این دوره به...
فروش متری مسکن که از مدت‌ها قبل به منظور کمک به متقاضیان علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری خرد در حوزه مسکن مطرح می‌شود بنابود در قالب عرضه اوراق سلف در بازار سرمایه رقم بخورد. عرضه اوراق سلف مسکن که ۸ مهر ماه امسال رئیس سازمان بورس مجید عشقی در خصوص آن گفته بود: دستورالعمل اوراق سَلَف مسکن به‌زودی نهایی می‌شود. در ادامه همچنین ۲۳ آذر مجدد مجید عشقی، رئیس سازمان بورس در رابطه با عرضه اوراق سلف مسکن اظهار کرد: اوراق سلف یکی دیگر از ابزارهایی است که تا قبل از پایان سال از آن رونمایی می‌کنیم که این اوراق برای فروش متری مسکن است. این امر می‌تواند به سرمایه‌گذارانی که توانایی خرید کامل ملک را ندارند کمک کند. همچنین ۳...
مستاجرها در بازار مسکن محلههای جنوبی تهران با حداقل دو دردسر مهم در شرایط فعلی روبهرو هستند. تازه‌ترین بررسی‌ها در این باره نشان می‌دهد بالاتر بودن سطح اجاره بهای پیشنهادی عمده واحدهای مسکونی عرضه‌شده به بازار مسکن محلههای جنوبی تهران نسبت به توان مالی مستاجرها اولین دردسری است که این روزها بیش از همیشه مقابل متقاضیان این بازار قرار دارد. به گزارش دنیای اقتصاد؛ اما دومین دردسر مربوط به سهم بیشتر اجاره بهای ماهانه نسبت به مبلغ رهن در بخش زیادی از فایل‌هایی است که این روزها به بازار اجاره مسکن این محلهها عرضه شده است. با توجه به افزایش قابل‌توجه مبالغ اجاره بها، هم اکنون در برخی موارد حتی اجاره ماهانه برخی واحدها از کل مبلغ حقوق یا درآمد...
به گزارش «نماینده»، آرا شاوردیان با اشاره به ضرورت بهره‌مندی از تکنولوژی‌های نوین برای افزایش سرعت ساخت و ساز مسکن گفـت: در سال های اخیر به دلیل کوتاهی برخی از مسئولان و عدم توجه به ضرورت تولید مسکن با ناترازی جدی در عرضه و تقاضا مواجه شدیم و همین امر یکی از عوامل اصلی و موثر بر رشد افسارگسیخته قیمت‌ها شد. این نماینده مردم در مجلس تاکید کرد: روند ساخت و ساز در دولت سیزدهم به خوبی آغاز شده و به پشتوانه قانون جهش تولید مسکن این مسیر در حال طی شدن است هرچند از برنامه ریزی ها عقب هستیم و سرعت ساخت و سازها بسیار پایین است. از این رو حتما باید با استفاده از شیوه های نوین ساخت...
پورحاجت کارشناس مسکن و دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور گفت: در حال حاضر برای تقویت قدرت تولید مسکن در کشور باید زمینه را برای ورود سازندگان و تولیدکنندگان مسکن فراهم کرد و این اقدام تنها از طریق بخش خصوصی امکان پذیر خواهد بود چراکه بدون حضور و ورود سازندگان بخش خصوصی نمی‌توان امیدی به بهبود وضعیت بازار مسکن در شرایط کنونی داشت. به گفته وی در حال حاضر بازار مسکن نیازمند مصالح ساختمانی استاندارد و همچنين ارزان قیمت با کیفیت است و همین موضوع خود می‌تواند سازندگان را روانه بازار مسکن کرد و از سوی دیگر اعطای تسهیلات ساخت توسط تمامی بانک‌ها می‌تواند این بازار را به سمت تولید هدایت کند. او افزود: باید شرایطی فراهم کرد تا...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، داوود بیگی‌نژاد اظهار کرد: بررسی بازار مسکن تهران از ابتدای امسال تا پایان آذرماه و مقایسه آن با دوره مشابه سال گذشته نشان می‌دهد کمترین تورم سالانه مربوط به منطقه یک بوده است. بیشتر بخوانید: وام ۳۰ میلونی به ۳۲ هزار بازنشسته پرداخت شد وی ادامه داد: تورم در این منطقه طی مدت یاد شده حدود 33 درصد بوده است. این درحالی است که در کل مناطق 22گانه تهران تورم مسکن رشد حدود 50 درصد را نسبت به سال قبل (9 ماهه) داشته است. وی افزود: بیشترین تورم مسکن نیز مربوط به منطقه 16 با بیش از 70 درصد بوده است. سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه حدود 26 میلیون...
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که وام خرید مسکن پاسخگوی نیاز مردم در بازار مسکن نیست گفت: با توجه به طولانی شدن رکود بازار مسکن، سازندگان برای تامین مالی سایر پروژه‌های خود معمولا در آخر سال، واحدها را با قیمت‌های مناسب عرضه می کنند. - اخبار اقتصادی - داوود بیگی‌نژاد در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: بررسی بازار مسکن تهران از ابتدای امسال تا پایان آذرماه و مقایسه آن با دوره مشابه سال گذشته نشان می‌دهد کمترین تورم سالانه مربوط به منطقه یک بوده است.وی ادامه داد: تورم در این منطقه طی مدت یاد شده حدود 33 درصد بوده است. این درحالی است که در کل مناطق 22گانه تهران تورم مسکن رشد حدود 50...
حسین درودیان کارشناس اقتصادی مسکن گفت: چهار سال اخیر در کشور اتفاق بی‌سابقه‌ای رخ داده و این امر افزایش قیمت دلاری مسکن در دوره جهش ارز است. به گفته وی، علت اصلی افزایش قیمت مسکن به دلیل بالا بودن نرخ ارز است چراکه تنها ۱۰ درصد از قیمت مسکن، به هزینه ساخت مربوط است و عمده ۹۰ درصد باقی به هزینه زمین اختصاص دارد. او می گوید: در حوزه مسکن، تهران مرجعیت دارد؛ یعنی تهران جایی است که در آن بیشترین فشار کاهش موجودی زمین را شاهدیم. بنابراین برای حل معضل مسکن باید فکری به حال عرضه زمین و بافت مسکونی در کلان‌شهرها بکنیم. وی افزود: باور پذیر بودن کیفیت واحدهای نهضت ملی مسکن برای متقاضیان بسیار مهم است...
طرح امکان فروش متری مسکن به واسطه ابزار بورسی اوراق سلف مدت‌هاست که مطرح می‌شود. ابزاری که کارشناسان بر این باورند فرصت سرمایه‌گذاری خرد برای علاقمندان به این حوزه را هم فراهم خواهد کرد؛ ابزار بورسی که ۲۳ آذر مجید عشقی، رئیس سازمان بورس در رابطه با آن اظهار کرد: اوراق سلف یکی دیگر از ابزارهایی است که تا قبل از پایان سال از آن رونمایی می‌کنیم که این اوراق برای فروش متری مسکن است. این امر می‌تواند به سرمایه‌گذارانی که توانایی خرید کامل ملک را ندارند کمک کند. در ادامه هم ۳ دی ماه عبدالمطهر محمدخانی، سخنگوی شهرداری تهران در گفت‌وگو با یکی از خبرگزاری ها، درباره آخرین وضعیت عرضه پروژه‌های مسکن به صورت متری بیان کرده بود:...
رصد مشخصات تازه‌ترین فایل‌های عرضه شده به بازار اجاره مسکن ۵ منطقه واقع در نیمه جنوبی تهران نشان می‌دهد، مبلغ رهن کامل به ازای هر مترمربع آپارتمان استیجاری عرضه شده در روز‌های اخیر به طور متوسط به ۸ میلیون تومان رسیده است. به گزارش دنیای اقتصاد؛ در چنین شرایطی متقاضی اجاره مسکن در این مناطق (۹ تا ۱۱ و ۱۳ و ۱۴) به طور متوسط برای اجاره یک واحد مسکونی معمولی ۶۰ مترمربعی باید مبلغی معادل ۴۸۰ میلیون تومان به عنوان رهن کامل در اختیار داشته باشد. البته عمده فایل‌هایی که این روزها به بازار اجاره این مناطق عرضه شده اند شرایط پرداختی ترکیبی یعنی بخشی به صورت رهن (پول پیش) و بخش دیگری به صورت اجاره ماهانه دارند. میانگین...
سخنگوی شهرداری تهران می‌گوید تمام مقدمات عرضه پروژه‌های مسکن به‌صورت «متری» آماده است و مجموعه مدیریت شهری امروز منتظر اخذ مجوزهای لازم از جانب بازار سرمایه است. به گزارش مشرق، عبدالمطهر محمدخانی سخنگوی شهرداری تهران درباره آخرین وضعیت عرضه پروژه‌های مسکن به‌صورت «متری»، بیان داشت: تمام مقدمات این امر آماده است؛ مجموعه مدیریت شهری امروز منتظر اخذ مجوزهای لازم از جانب بازار سرمایه است. وی با اشاره به ضوابط سخت‌گیرانه سازمان بورس و اوراق بهادار، تصریح کرد: لازمه عرضه کالا و مشارکت در بازار سرمایه، شفافیت و انضباط مالی است. این نهاد اقتصادی به همین منظور، معمولاً مقررات محکمی را برای ورود عرضه‌کنندگان به بازار در نظر می‌گیرد. همکاران ما هم در تعامل با سازمان بورس در حال فراهم...
به گزارش اتاق خبر به نقل از خبرنگار مهر، بحث اخذ مالیات از خانه‌های خالی قبل از قانون مالیات‌های مستقیم وجود داشت، اما به دلیل اینکه پایگاه‌های اطلاعاتی شناسایی این خانه‌ها کامل نیستند امکان مطالبه مالیات از این خانه‌ها وجود ندارد. در قانون اخذ مالیات بر خانه‌های خالی شرایط خانه‌های خالی تعیین شد و اعلام شد هر فردی مکلف است وضعیت اقامت خودش را نسبت به املاک در سامانه‌ای که وزارت راه و شهرسازی آن را ایجاد کرده، تعیین کند و اگر فردی تا پایان تیرماه ۱۴۰۰ وضعیت اقامت خود را تعیین تکلیف نمی‌کرد، خانه‌ای که وضعیت اقامتش مشخص نشده بود خانه خالی تعریف می‌شد. این اقدام دولت در حالی انجام شده که ساماندهی بازار مسکن به عنوان یکی...
عبدالمطهر محمدخانی سخنگوی شهرداری تهران در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری فارس، درباره آخرین وضعیت عرضه پروژه‌های مسکن به‌صورت «متری»، بیان داشت: تمام مقدمات این امر آماده است؛ مجموعه مدیریت شهری امروز منتظر اخذ مجوزهای لازم از جانب بازار سرمایه است. وی با اشاره به ضوابط سخت‌گیرانه سازمان بورس و اوراق بهادار، تصریح کرد: لازمه عرضه کالا و مشارکت در بازار سرمایه، شفافیت و انضباط مالی است. این نهاد اقتصادی به همین منظور، معمولاً مقررات محکمی را برای ورود عرضه‌کنندگان به بازار در نظر می‌گیرد. همکاران ما هم در تعامل با سازمان بورس در حال فراهم کردن مقدمات و زیرساخت‌های لازم برای عرضه شفاف و بی‌اشکال مسکن هستند. سخنگوی شهرداری تهران با یادآوری ضرورت‌های عرضه متری مسکن در بازار سرمایه،...
آفتاب‌‌نیوز : فضای کنونی بازار معاملات مسکن را می‌توان با ۷ جمله –پیام- تشریح کرد. گزارش میدانی از نبض بازار مسکن تهران حاکی است، رفتار بازیگران این بازار نسبت به ماه‌های قبل تغییر محسوسی کرده است؛ بهطوریکه واسطه‌های ملکی عامل ارزی را علت این اتفاق می‌دانند. دو گروه، خریدار فعلی بازار هستند؛ اما با معضل «بودجه نقد» روبهرو هستند. برخی فروشندهها –عرضه نوساز- برای این معضل، دو پیشنهاد به بازار داده‌اند. با شکل گیری صف متفاوت در بازار مسکن شهر تهران، رفتار بازیگران و جریان معاملاتی این بازار معکوس شد. تازه‌ترین بررسی‌ها از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد پاییز امسال، آرایش صف عرضه و تقاضای این بازار تغییر کرد. در حالی که اواخر سال گذشته تا ابتدای...
خبرگزاری آریا - سخنگوی کمیسیون عمران مجلس از نقش بانک‌ها در افزایش تلاطم در بازار مسکن خبر داد.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از خانه ملت، عبدالجلال ایری ، با اشاره به ضرورت عرضه واحدهای خالی مسکونی به بازار گفـت: یکی راه های اصلی برای مدیریت بازار مسکن، افزایش عرضه است که این مهم از دو طریق افزایش ساخت و ساز و جلوگیری از احتکار مسکن محقق می‌شود. نماینده مردم کردکوی، بندرترکمن، بندرگز و گمیشان در مجلس در ادامه با اشاره به تلاش‌‍های دولت برای ساخت مسکن و تحقق شعار تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی عنوان کرد: دولت در حال تلاش است تا برنامه های خود را برای افزایش عرضه عملیاتی کند، البته که هنوز از اهداف تعیین شده...
تین نیوز کارشناس مسکن شهرداری ها را مقصر افزایش سهم زمین در قیمت تمام شده مسکن دانست و گفت: شهرداری ها با فروش مازاد تراکم موجب افزایش سهم«زمین» در قیمت تمام شده مسکن می شوند. به گزارش تین نیوز به نقل از مهر، انباشت مسائل حل نشده در حوزه مسکن طی دهه های اخیر، با راهکارهای کوتاه مدت و تک وجهی قابل حل نیست. اواخر سال گذشته (۱۴۰۱) ابوالفضل نوروزی، مشاور وزیر راه و شهرسازی با تأیید بالا بودن سهم زمین از قیمت تمام شده مسکن، این عدد را در کل کشور ۶۰ درصد اعلام کرد و در ادامه عدد آن را در تهران ۷۰ درصد اعلام کرد. بارها کارشناسان گفته اند که قیمت زمین بیش از حد بالاست و همین موضوع،...
به گزارش خبرنگار مهر، رهبر معظم انقلاب در سخنان خود با اهمیت بر اقتصاد دریا محور اظهار کردند: «دریاها و خصوصاً دریاهای آزاد و اقیانوس‌ها از مواهب الهی و ذخایر و منابع سرشاری برای زمینه‌سازی رشد علم و فناوری، افزایش کار و ثروت، تأمین نیازهای حیاتی و تولید اقتدار و بستر مناسبی برای تمدن‌سازی می‌باشند. ایران با موقعیت ممتاز جغرافیایی و قرار داشتن بین دو دریا و برخورداری از هزاران کیلومتر سواحل و نیز جزایر و ظرفیت‌های فراوان بر زمین مانده، لازم است با حضور مؤثر در ساحل، فراساحل، دریا و اقیانوس و بهره‌گیری از آن به عنوان یک پیشران و محور توسعه کشور، برای احراز جایگاه شایسته منطقه‌ای و جهانی در بهره‌گیری از دریا اقدام کند.» در ادامه این...
آفتاب‌‌نیوز : متنوع‌ترین بازه قیمت پیشنهادی مسکن، روز گذشته مربوط به بهای آپارتمان‌های عرضه شده در منطقه ۲ شهر تهران بود. از بازار مسکن منطقه دو پایتخت نشان می‌دهد در حالی که روز گذشته برخی از فایلها در این منطقه با متوسط قیمت کمتر از ۸۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع به بازار مسکن محلههای مصرفی این منطقه عرضه شدند، اما در محلههای لوکس تر، این سطح قیمتی تا ۲۰۰میلیون تومان به ازای هر مترمربع نیز تعیین شد. منطقه دو شهر تهران، به دلیل اینکه از یکسو محل عرضه واحدهای مسکونی مصرفی و معمولی در محلههای ارزان‌تر این منطقه و از سوی دیگر محل عرضه آپارتمان‌های لوکس در محلات گران‌تر آن است، بازه متنوعی از بهای خرید آپارتمان را...
شناسایی خانه های خالی از سکنه از مهم ترین برنامه ها و اقداماتی است که نقش موثری در عرضه آنها به بازار دارد و عرضه حدود ۶۰۰ هزار واحد خالی می تواند بازار مسکن را به سمت رونق و تا حدی تثبیت قیمت ها هدایت کند. در حال حاضر شناسایی خانه های خالی از سکنه در دولت از طریق سامانه املاک و اسکان انجام می شود. این سامانه که از فروردین سال ۱۴۰۰ راه اندازی شده نقش موثری در شناسایی خانه‌های خالی داشته و طبق قانون باید تمامی سرپرستان خانوار در آن ثبت نام کنند. مسئولان دولتی همواره اعلام کرده اند که هدف از اخذ مالیات از خانه های خالی کسب درآمد برای دولت نیست بلکه هدف اصلی عرضه...
یکی از مشکلاتی که بازار مسکن از سمت عرضه با آن روبه‌روست مالکیت گسترده بانک‌ها و برخی نهاد‌های دولتی بر ملک و آپارتمان است. به گزارش تجارت نیوز، مهدی کرباسیان، عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک در این مورد بیان کرده است: در حال حاضر در شهر تهران چندین هزار آپارتمان در اختیار بانک‌هاست که اگر این واحدها را عرضه کنند بازار مسکن راه می‌افتد. آگهی فروش املاک؛ بالاتر از نرخ منطقه عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به نقش بانک‌ها در قیمت‌سازی املاک عنوان کرده است: این قیمت‌های نجومی و کذایی مسکن که بعضا در سایت‌ها مشاهده می‌شود مربوط به واحدهای متعلق به بانک‌هاست. اگر متعلق به شخص حقیقی و فروشنده واقعی باشد بالاخره آن فرد مجبور...
روز گذشته وزیر راه و شهرسازی دو برنامه جدید این وزارتخانه برای کاهش قیمت مسکن خبر داد. آنگونه که مهرداد بذرپاش عنوان کرده، با عرضه خانه‌های خالی و زمین‌های احتکار شده، روند نزولی قیمت مسکن تشدید خواهد شد. صدور برگه تشخیص مالیاتی برای مالکان خانه‌های خالی که به گفته بذرپاش غالبا بانک‌ها و انبوه‌سازان هستند، تشدید عرضه در بازار مسکن را به همراه خواهد داشت. همچنین برای جلوگیری از احتکار زمین و بر اساس مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری، زمین‌هایی که ۱۰ سال از زمان مجوزهای مربوط به کاربری مسکونی آنها می‌گذرد و مالکان برای صدور پروانه ساخت درخواست نداده‌اند یا اینکه پروانه ساخت دارند، اما عملیات اجرایی ساخت‌وساز را آغاز نکرده‌اند، تغییر کاربری داده خواهد شد. حسن محتشم عضو...
بیضایی کارشناس مسکن گفت: امکان شناسایی خانه های خالی از طریق قبوض برق فراهم شده است چراکه برق تنها کنتوری است که جداگانه برای هر واحد مسکونی در نظر گرفته می‌شود و کد یونیک دارد و این کد با کد ملی سرپرست خانوار متصل است که این اتصال نشان می‌دهد کدام خانواده در کدام واحد مسکونی ساکن هستند. به گفته وی اگر مستأجر باشد که در یک واحد مسکونی سکونت داشته باشد کد سرپرست خانوار ساکن در آن خانه کد یونیک برق است و این باعث می‌شود خانه‌هایی که در آن یک خانواده زندگی می‌کند کاملاً مشخص شود. عضو شورای مسکن کشور بیان کرد:واحدهای مسکونی که پیشرفت فیزیکی بالای ۸۰ درصد دارند و ممکن است انشعابات نداشته باشند...
به گزارش قدس آنلاین، قانون مالیات بر خانه‌های خالی با هدف کاهش قیمت اجاره بها، افزایش عرضه مسکن و مبارزه با احتکار مسکن تصویب شده است. این قانون از آذرماه ۱۳۹۹ تصویب شد اما به دلیل ضعف در مکانیزم دقیق شناسایی و کمبود اطلاعات، اجرای آن شکل جدی به خود نگرفت. مالیات بر خانه خالی طبق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، به خانه‌هایی که بیش از ۱۲۰ روز در طول سال خالی بمانند، تعلق می‌گیرد. در تاریخ ۲۲ تیر ماه سال ۱۳۹۹ این طرح با ۱۱ تبصره تصویب و در دستور کار دولت قرار گرفت. بر این اساس تمامی خانه‌ها مشمول مالیات نمی‌شوند مگر خانه‌ای که تبصره‌های قانونی شامل حال آن شود. امروزه یکی از راه‌های افزایش سرمایه‌گذاری و...
این نمایشگاه با هدف معرفی مشاغل خانگی و عرضه محصولات خانگی برای توانمند سازی اقتصادی خانواده‌های ساکن در حاشیه شهر گرمسار و محلات کم برخوردار در مسجد مسکن مهر گرمسار گشایش یافت. این نمایشگاه در بخش‌های عرضه محصولات خوراکی، صنایع دستی، دست بافته تا ۸ اذرماه در مسجد محله مسکن مهر گرمسار صبح‌ها و عصر‌ها دایر است. باشگاه خبرنگاران جوان سمنان سمنان
بازار مسکن پایتخت وارد نهمین ماه از سال ۱۴۰۲ شده است؛ آن هم در حالی که رکود تا مغز استخوان این بازار رسوخ کرده است. بررسی فایل‌های عرضه شده برای فروش در شروع آذرماه حکایت از آن دارد که اغلب فروشنده‌های حاضر در بازار مسکن آپارتمان‌های حداقل دو خوابه با مساحت بزرگ‌تر از ۸۰ و حتی در یک نگاه واقع بینانه در برخی مناطق بزرگ‌تر از ۱۰۰ مترمربع را برای فروش روانه بازار کرده اند. به این ترتیب جنس فایل‌های موجود در بازار مسکن پایتخت در حال حاضر اغلب بزرگ متراژ است و این در حالی است که معدود خریداران حاضر در بازار مسکن اغلب ترجیح می‌دهند خانه‌های تا ۷۰ مترمربعی خریداری کنند. البته این ترجیح ناشی از محدودیت استطاعت...
به گزارش قدس آنلاین، روزنامه گلوبس در گزارشی در این رابطه اعلام کرد، بنگاه داران منطقه تل‌آویو اعلام کردند، تعداد زیادی از آپارتمان‌ها را در اختیار دارند که از زمان آغاز جنگ در غزه خالی شده و هیچ کس هم به سراغ آنها نمی‌آید. به نوشته این رسانه جنگ علیه غزه به طور بالفعل تاثیرات فاجعه بار خود را بر بازار مسکن اجاره‌ای در تل‌آویو داشته است و اگر دو ماه پیش آگهی یک آپارتمان جدید در یک گروه فیسبوکی صدها پرسش و سئوال به همراه می‌آورد، امروز این آگهی حتی یک کامنت هم به همراه ندارد. یکی از دلالان بازار مسکن که در قسمت شمال تل‌آویو فعالیت می‌کند در اینر ابطه گفت: من از ۲۰ سال پیش دلال املاک...
محمدرضا پور ابراهیمی رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با اننقاد از عدم تناسب عرضه و تقاضای مسکن، گفت: وقتی در کشور یک میلیون واحد نیاز داریم، اما تولید به ۱۰۰ هزار واحد هم نمی‌رسد پس قطعا باعث افزایش قیمت خواهد شد. به گزارش شفقنا، رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با اننقاد از عدم تناسب عرضه و تقاضای مسکن، گفت: وقتی در کشور یک میلیون واحد نیاز داریم، اما تولید به ۱۰۰ هزار واحد هم نمی‌رسد پس قطعا باعث افزایش قیمت خواهد شد. محمدرضا پور ابراهیمی در خصوص وضعیت قیمت مسکن، اظهار داشت: قیمت‌ها همچنان بالا بوده و رکود حاکم است و شاید بعضا خرید و فروش‌هایی با قیمت پایین‌تر انجام شود، اما به معنای این نیست که بازار...
تعداد فروشنده‌های حاضر در بازار مسکن در اغلب مناطق تهران نسبتا زیاد است، اما در این بین واسطه‌های ملکی فعال در منطقه پنج گویا با بیشترین تقاضای فروش واحدهای مسکونی روبهرو هستند. برای اینکه یک تصویر کلی از میزان تقاضای فروش در بازار مسکن داشته باشیم، بهترین راه بررسی موتور‌های جست وجوی آگهی‌های ملکی است که به واسطه امکانات آنها می‌توان تعداد و کیفیت فایل‌های ملکی موجود که برای فروش عرضه شده است را مورد ارزیابی قرار داد و به این جمع بندی رسید که صف فروش در کدام مناطق طولانی‌تر است. دانستن وضعیت صف فروش ملک از این جهت اهمیت دارد که روی قیمت پیشنهادی فروش اثرگذار است. در واقع در هر منطقه‌ای که حضور فروشنده‌های مسکن پررنگ‌تر باشد،...
خبرگزاری آریا - مدیرکل راه و شهرسازی گلستان از عرضه بیشتر مسکن به نسبت متقاضیان موثر نهضت ملی مسکن در گلستان خبر داد و گفت: در حال حاضر بیش از 6 هزار واحد مسکونی در گلستان در حال ساخت است.به گزارش خبرگزاری آریا (گلستان)، مهدی ملک مدیرکل راه و شهرسازی استان با بیان اینکه تا کنون بیش از 108 هزار نفر در گلستان در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده اند، گفت: از مجموع متقاضیان ثبت نام شده 6 هزار و 670 متقاضی فعال و پنج هزار و 478 متقاضی موثر هستند. وی افزود: منظور از متقاضی موثر، متقاضیانی هستند که نسبت به واریز وجه اولیه اقدام کرده و ثبت نام خود را در طرح نهضت ملی مسکن...
گروه سیاسی خبرگزاری فارس: کارشناسان اقتصادی معتقدند یکی از مسائلی که موجب شده قیمت مسکن و اجاره طی سال های اخیر به شدت افزایش داشته باشد بحث وجود خانه‌های خالی از سکنه است ، خانه هایی که برخی افراد و نهادهایی مانند بانک ها برای اینکه پول بیشتری به جیب بزنند آنها را می خرند یا می سازند و برای سالهای متمادی خالی می گذارند. مجلس شورای اسلامی برای اینکه این مشکل را حل کند طرح دریافت مالیات از خانه های خالی را تصویب کرد، طرحی که در ۲۶ آذر ماه ۱۳۹۹ پس از دو بار رفت و برگشت بین شورای نگهبان و مجلس شورای اسلامی و رفع ایرادات آن مورد تأیید شورای نگهبان قرار گرفت. مطابق این قانون باید...
تازه‌ترین بررسی‌ها از وضعیت بازار اجاره مسکن شهر تهران در مناطق مختلف پایتخت نشان می‌دهد هم‌اکنون مستاجرها از دو ناحیه مهم با محدودتر شدن دامنه انتخاب در بازار اجاره واحدهای مسکونی نوساز روبهرو شده‌اند. از یکسو بازار اجاره مسکن شهر تهران و به تبع آن مستاجرها با عرضه محدود یا کاهش عرضه آپارتمان نوساز به بازار اجاره مسکن روبهرو هستند و از سوی دیگر به دلیل فاصله محسوس سطح اجارهبهای واحدهای مسکونی نوساز با واحدهای چند ساله، عملا طیف گسترده‌ای از مستاجرها به لحاظ مالی توان پرداخت اجارهبهای این واحدهای تازه‌ساز را ندارند. به دلیل استمرار رکود ساختمانی و کاهش عرضه واحدهای مسکونی نوساز به بازار مسکن طی سالهای اخیر، عملا حجم عرضه نوسازها هم به بازار معاملات خرید و...
دامنه انتخاب آپارتمان‌های نوساز در بازار اجاره مسکن پایتخت محدود شد. تازه‌ترین بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار اجاره مسکن شهر تهران در مناطق مختلف پایتخت نشان می‌دهد هم اکنون مستاجرها از دو ناحیه مهم با محدودتر شدن دامنه انتخاب در بازار اجاره واحدهای مسکونی نوساز روبهرو شده اند. از یکسو بازار اجاره مسکن شهر تهران و به تبع آن مستاجرها با عرضه محدود یا کاهش عرضه آپارتمان نوساز به بازار اجاره مسکن روبهرو هستند و از سوی دیگر به دلیل فاصله محسوس سطح اجاره بهای واحدهای مسکونی نوساز با واحدهای چند ساله، عملا طیف گسترده‌ای از مستاجرها به لحاظ مالی توان پرداخت اجاره بهای این واحدهای تازه ساز را ندارند. به دلیل استمرار رکود ساختمانی و کاهش عرضه واحدهای مسکونی...
به گفته هادی عباسی در حال حاضر برای کشاورزی هم زمین عرضه نمی شود و سازمان منابع طبیعی بخش زیادی از اراضی قابل کشت را محبوس کرده است و حتی به صورت اجاره ای هم عرضه نمی کند. عباسی می گوید: مساحت محدوده کلیه شهرها ۹ هزار کیلومتر مربع (معادل ۰.۵ درصد از مساحت کل کشور) است و از پهنه وسیع سرزمینی برای سکونت استفاده نکرده ایم اما اگر این سهم به ۰.۶ درصد برسد، می توانیم ۳.۶ میلیون قطعه زمین ۲۵۰ متری به مردم بدهیم و مساله مسکن کشور حل خواهد شد. او با اشاره به عرضه زمین به مردم در نهضت ملی مسکن، تاکید می کند: اقتصاد سیاسی جلوی عرضه زمین را گرفته است. ما بدون انتقال مالکیت،...
رئیس صندوق ملی مسکن با طرح ایده ی عرضه فولاد و سیمان در تالار اختصاصی اعلام ساز و کار تعیین قیمت این محصولات در تالار مذکور بدون رقابت خواهد بود و تنها خریدار این تالار صندوق ملی مسکن است. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، از ماه گذشته موج رسانه ای با اظهارات وزیر مسکن در خصوص خروج سیمان و فولاد از بورس کالا به راه افتاد. با مطرح شدن طرح بذرپاش، موجی از انتقادات و تحلیل ها در فضای رسانه ای به راه افتاد، که از اساس به نقد و مخالف با خروج سیمان و فولاد از بورس کالا می پرداخت.به طور کلی براوردها نشان می دهد، با توجه به اینکه هزینه مجوز ها و زمین در...
در حالی که رژیم صهیونیستی از باز شدن پای ایران و متحدانش به جنگ غزه هراسان است، وزیر راه و شهرسازی روحانی مدعی شد اسرائیل خواستار ورود ایران به این جنگ است. به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو، وزیر مسکن دولت روحانی در توئیتی نوشت: ورود ایران به جنگ خواسته مشترک اسرائیل و روسیه است. عباس آخوندی در توئیتر نوشت: ورود ایران به جنگ، خواسته مشترک اسرائیل و روسیه است. هریک، منافع خود را در آن می‌بینند. اسرائیل درپی خروج از فشار افکار عمومی جهان علیه یک جنگ نابرابر با فلسطینیان و ورود به یک جنگ کلاسیک است؛ و روسیه، درپی انحراف افکار عمومی از جنگ اوکراین است. این اظهارات در حالی است که نتانیاهو اخیرا گفت: ایران از حماس حمایت...
استاندار زنجان گفت: غرب زنجان امکان افزایش محدوده شهری و قابلیت لازم برای توسعه شهری را دارد. به گزارش خبرنگار ایمنا، محسن افشارچی امروز _ یکشنبه هفتم آبان‌ماه _ در کارگروه امور زیربنایی استانداری، اظهار کرد: نیاز افراد مختلف جامعه به مسکن از دغدغه‌های فعلی مدیریت استان و یکی از ابزارهای کنترل مسکن هم افزایش عرضه است. وی افزود: بخشی از کنترل تورم بر عهده حاکمیت است و باید با ابزارهای علمی آن را انجام دهد. استاندار زنجان با اشاره به اینکه در بخش‌های مختلف شهر زمین در اختیار حاکمیت نیست تا بتواند افزایش عرضه مسکن را داشته باشد، اضافه کرد: دولت باید با استفاده از امکانات خود عرضه مسکن را ممکن کند، شهرک گلشهر در دهه هفتاد، ۷۰ هکتار...
ایسنا/زنجان استاندار زنجان با بیان اینکه باید نسبت به سیاست افزایش عرضه مسکن، تدبیر کنیم که ساده‌ترین راه برای تحقق این هدف، تامین زیرساخت‌ها است، گفت: یکی از ابزارهای کنترل قیمت مسکن، افزایش عرضه است. محسن افشارچی پیش از ظهر امروز (۷ آبان‌ماه) در کارگروه امور زیربنایی استان زنجان، با بیان اینکه دولت برای بالا بردن عرضه در حوزه مسکن باید محدوده‌هایی در اختیار خود داشته باشد که با الحاق محدوده‌های جدید مثل لیل‌آباد، ابزارهایی در اختیار دولت‌مردان برای کنترل بازار زمین و مسکن قرار می‌گیرد، اظهار کرد: امروزه با تعداد قابل توجهی از نیاز به مسکن در جامعه مواجه هستیم که همین امر به افزایش قیمت مسکن در جامعه منجر می‌شود. وی تصریح کرد: ملاک عمل ما در...
به گزارش خبرگزاری فارس از زنجان، محسن افشارچی، استاندار زنجان پیش از ظهر امروز در جلسه کارگروه زیربنایی استان با بیان اینکه واقعیت این است که بخشی از جامعه به مسکن نیاز دارند، اظهار داشت: یکی از ابزارهای کنترل قیمت، عرضه است و از یک سو هم قسمتی از کنترل قیمت مسکن بر عهده حاکمیت است. استاندار زنجان با اشاره به اینکه برای کنترل افزایش عرضه، حاکمیت ابزارهای دارد، تصریح کرد: یکی از آنها الحاق به محدوده است البته باید از ابزارهای دیگری استفاده کنیم تا شرایط برای مردم بهتر شود. وی با بیان این مطلب که باید سنجید که آیا امکان الحاق است یا خیر؟ گفت: برای توسعه مسکن در شهر زنجان دستمان بسته است این در حالی است...
ایران با چالش‌های مهمی در ارتباط با عدم توسعه افقی در شهرهای خود به ویژه در مراکز شهری بزرگ مانند تهران و کرج مواجه است. تراکم جمعیت بالا همراه با گسترش افقی محدود منجر به برخی از بالاترین تراکم جمعیت در جهان شده است. این موضوع که با ازدحام بیش از حد و ازدحام ترافیک تشدید شده است، منجر به افزایش سرسام آور قیمت مسکن در شهرهای بزرگ شده است. محدودیت گسترش زمین شهری باعث شده قیمت زمین در تهران نزدیک به هفت برابر هزینه ساخت و ساز باشد. در نتیجه متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران از مرز 80 میلیون تومان عبور می‌کند. برای رفع این مشکل، شکستن انحصار زمین و تمرکز بر توسعه افقی بسیار مهم است....
آفتاب‌‌نیوز : این رکود ابعاد مختلفی دارد که از آن جمله می‌توان به افت محسوس تقاضا برای اجاره مسکن در این مناطق تحت‌تاثیر تغییر فصل از یکسو و ناتوانی طیف گسترده‌ای از مستاجرها از پذیرش ارقام جدید اجاره بها در این مناطق و در نتیجه مهاجرت آنها به مناطق ارزان شهر اشاره کرد. رصد قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی عرضه‌شده به بازار اجاره مسکن این مناطق در اولین روز پاییز نشان‌دهنده افزایش تعداد فایل‌های سبز یعنی واحدهای ارزان‌تر از سطح متعارف است. طوری که فاصله اجاره بهای پیشنهادی در این مناطق نسبت به مناطق مصرفی‌تر نیمه شمالی کاهش چشمگیری داشته است. از سوی دیگر، موجر‌ها به انعطاف در تعیین فرمول اجاره ماهانه روی آورده اند و بخش قابل‌توجهی از فایل‌هایی که...
ابعاد جدید رکود در بازار اجاره مسکن در سه منطقه گران‌قیمت و محل عرضه آپارتمان‌های لوکس در پایتخت، در ماه میانی پاییز رصد شد. تازه‌ترین تحقیقات میدانی از بازار اجاره مسکن در مناطق یک تا ۳ شهر تهران نشان می‌دهد عمق رکود معاملاتی در این بازار همزمان با پیشروی در فصل پاییز و شروع دومین ماه از این فصل بیشتر شده است. این رکود ابعاد مختلفی دارد که از آن جمله می‌توان به افت محسوس تقاضا برای اجاره مسکن در این مناطق تحت‌تاثیر تغییر فصل از یکسو و ناتوانی طیف گسترده‌ای از مستاجرها از پذیرش ارقام جدید اجاره بها در این مناطق و در نتیجه مهاجرت آنها به مناطق ارزان شهر اشاره کرد. رصد قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی عرضه‌شده به...
مالیات بر زمین‌های خالی یک ابزار حکمرانی در راستای تحریک عرضه زمین و کاهش قیمت این بخش مهم در نهاده‌های اقتصاد است. به گزارش مشرق، اخذ مالیات و عوارض از اراضی خالی یکی از راهکارهای تجربه‌شده در دنیا برای جلوگیری از حبس زمین به عنوان یک نهاده تولید و افزایش نقش این نهاده در توسعه اقتصادی است. بر این اساس اخذ مالیات و عوارض زمین‌های خالی در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته است. در نامه‌ای که شورای عالی شهرسازی و معماری به عنوان مصوبه این شورا در تاریخ ۸ خرداد ۱۴۰۲ منعکس کرده است، مقرر شده ادارات کل راه و شهرسازی استانها، ضمن بازپس‌گیری اراضی واگذارشده به تعاونی‌ها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی که مطابق...
مدیر طرح "جهاد آبرسانی" در استان سیستان و بلوچستان تأکید کرده است که اعتبارات دولتی این طرح؛ بصورت بسیار ناچیزی پرداخت شده و طبق برنامه‌ریزی نبوده است. سرویس سیاست مشرق - «وبلاگ مشرق» خوانشی روزانه در لابه‌لای اخبار و اتفاقات کشور است. ما درباره این خوانش البته تحلیل‌ها و پیشینه‌هایی را نیز در اختیار مخاطبان محترم می‌گذاریم. ۷:۳۰ هر روز با بسته ویژه خبری-تحلیلی مشرق همراه باشید. *** وقتی "بانیان آشوب" یکدیگر را نقد می‌کنند! علی ربیعی، فعال اصلاح‌طلب و از مقامات دولت روحانی به تازگی در نشستی پیرامون فلسطین و در ظاهر حمایت از مردم این کشور؛ با اشاره به سکوت برخی فعالان سیاسی فارسی‌زبان خارج‌نشین گفته است: "به یاد دارم در اعتراضات داخلی که...
اعتماد نوشت: طبق اعلام وزیر راه و شهرسازی قیمت هر متر مربع نهضت ملی مسکن به حدود ۸ میلیون تومان رسیده درحالی که این عدد در ابتدا دولت ۴ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان بوده است. باید به این موضوع توجه داشت که قیمت مسکن در این پروژه صفر است بنابراین تورم زمین هیچ اثری در این افزایش قیمت بیش از ۳ میلیون تومانی نداشته و در این گرانی، مصالح ساختمانی سهم عمده‌ای داشت. اما عامل گرانی مصالح ساختمانی در ۲ سال گذشته چه بوده است؟ گفته می‌شود به غیر از تورم عمومی در قیمت تمام شده که بر هزینه تمام شده همه تولیدات و محصولات اثرگذار بوده، آنچه که قیمت مصالح ساختمانی را بالا برده ساز و کار قیمت‌گذاری...
درست زمانی که نقل و انتقال مسکن در شرایط عادی در پایین‌ترین حد ممکن قرار داشت اما به‌دلیل نوسانات نرخ ارز این بازار هم رشد قیمت را طی کرد. از نظر کارشناسان یکی از راهکارهای کنترل قیمت مسکن، مالیات بر خانه‌های خالی است. این موضوع هم بر بازار اجاره و هم بر قیمت مسکن تاثیر دارد. مالیات بر خانه‌های خالی یکی از اقدامات دولت‌ها و شهرداری‌ها برای کنترل قیمت مسکن است. این اقدام برای مقابله با احتکار مسکن اجرا می‌شود و متاسفانه شاهدیم که در یک‌سال گذشته سرمایه‌گذاری در اطراف کلانشهری مانند تهران افزایش یافته و بیشترین احتکار نیز در این مناطق مشاهده می‌شود. دولت برای اخذ مالیات از خانه‌های خالی شرایط را بسیار آسان گرفته است. کسانی که تا...
هادی عباسی گفت: یکی از بزرگترین انتقادات در حوزه ساخت مسکن و واگذاری اراضی آن بوده که عرضه زمین طی سال های گذشته متوقف شده بود. اگر پیش از این عرضه زمین متناسب با تقاضا بود امروز نباید سهم قیمت زمین بیش از ۵۰ تا ۶۰ درصد قیمت مسکن بود. به گفته معاون مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی، در بسیاری از سال ها عرضه زمین متوقف شده بود و حتی برای کشاورزی هم زمین عرضه نمی‌شد و منابع طبیعی بسیاری از اراضی که قابلیت کشت دارند را محبوس کرده بود و حتی به صورت اجاره ای هم عرضه نمی شد. او می گوید : مساحت محدوده کل شهرهای کشور ۹ هزار کیلومتر متر مربع است که معادل نیم درصد...
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»